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鼎红娱乐场送38元·2019年终"冲刺季"到来,这个大平层项目面市不足半年却已稳居头筹

2020-01-11 16:19:23

鼎红娱乐场送38元·2019年终

鼎红娱乐场送38元,文/黄菁晶

进入第四季度,年终冲刺成为各家房企的关键词。从近期刚刚闭幕的房交会上,就不难看出各家企业放送优惠冲刺业绩的火热程度,不少企业尽可能拿出了最大优惠吸引更多的购房者:如打折优惠放送;特价房销售;成交送家电、装修费打折……..可谓八仙过海各显神通。

而据笔者观察,2019年在重庆中低端市场白热化竞争情况下,中高端市场却形成的一边倒的态势:在重庆350万以上洋房大平层领域,有一个"现象级"楼盘,自今年5月末面市以来劲销累计20多亿元,仅9月就销售超5亿,已占据同类产品三分之二以上的市场份额,可谓提前锁定2019年度重庆大平层市场销售冠军。

这种令其他楼盘望尘莫及的"领先",是如何做到的?

(香港置地壹号半岛意境图)

1、

2019重庆大平层业态"神盘":

单月劲销5亿,超三分之二大平层客户选择它

在高端改善需求的裹挟下,近年来重庆不少低密度新地块都陆续推出备受当下高净值人群青睐的大平层尤其是低楼层洋房大平层产品。而在这一市场领域中,今年香港置地·壹号半岛可谓是一匹表现抢眼的市场黑马,自面市以来销售业绩一骑绝尘。

据铭腾机构数据统计,截止10月10日,香港置地壹号半岛认购约24亿,备案约11.62亿,在今年重庆市场总体成交的266套总价350万以上的洋房大平层产品中,成交金额市场占比约67%。这意味着,在大平层洋房这一产品领域,超三分之二的客户都不约而同地选择了香港置地·壹号半岛。

动辄数百万、上千万的总价,对于这些高知、高薪、视野经历更加丰富的人群而言,他们无一不是眼光挑剔、品位较高、思维理智的,什么跟风之类的与他们从不相干。

面对重庆市场上这么多可选的高端盘,他们为何惊人地做出了同样的选择?

(香港置地壹号半岛意境图)

2、

高净值人群追逐青睐的背后逻辑

是绝版湖岛收藏品,更是改善第一居所

重庆这两年并不差豪宅,香港置地壹号半岛缘何能够成为全城富豪竞相追逐、抢购的对象?笔者大概总结了三个原因。

①地段:照母山核心、与湖岛自然无界

从该楼盘示范区和景观视野来看,这都太像一个具有一身隐逸气质、可能居于城市远郊地带的高端改善盘,湖岛之间,充满灵动的飘逸感与高于尘世的疏离。

位居照母山下、黄桷湖畔,伴随着照母山一年四季的变换呈现不同色彩与形态的自然景观,.通过约7700㎡的上岛公园,从繁华与喧嚣进入示范区内,穿过纯白色如飘带一般的风雨连廊,通过观光电梯下至湖畔,你会来到城市繁华之外的另一重境界,被郁郁葱葱树木掩映环绕的黄桷湖,包围着你所在的半岛,放眼望去是置身桃源般的世外景色,眼前的无边际泳池,连接着远处湖岸线。

整个壹号半岛高度和容积率都非常低,临湖的大平层"王炸"级约350平米产品更只有三层。简约的立面、适中的高度,让建筑仿若从原生自然中生长出来一般,低调而毫无违和感。这样具有极致景观资源与视野的盘,着实难得一见,堪称绝版。在照母山核心位置,真正实现了与湖岛自然无界而居,堪称当下重庆绝版地段高端住宅的收藏佳品。

(香港置地壹号半岛原生地貌实景图)

②配套:集合重庆成熟顶尖配套

然而与大多数具有收藏性质的高端住宅不同的是,香港置地壹号半岛在升华了照母山下岛居体验的同时,还难能可贵地实现了与城市繁华的共融与交汇,集合教育、医疗、地铁、购物等多重城市功能于一身。

先说近期关于照母山板块的最新利好:重庆市人民医院近日发布消息,作为重庆市政府重大民生实事工程、2015年重庆市政府重点工程建设项目——中国科学院大学重庆医院·重庆市人民医院两江新院将于2019年12月29日开诊。

此外,项目周边配套都十分便利:500米内就是5号线轻轨站,以及明年即将开业的香港置地·光环购物公园,据当下透露的签约品牌来看,众多衣食住行教育娱乐的大品牌都即将来到光环购物公园开设其品牌黑金店、旗舰店。此外,两江新区人民小学、金州中学、重庆市少年宫盒子学院在旁。

(香港置地壹号半岛意境图)

③圈层:高净值人群聚集地

古有"孟母三迁,择邻而居",城市高净值人群更希望居住环境更纯粹,圈层更高端独立。而香港置地壹号半岛则非常符合这样的圈层居住需求。

周边光电园板块聚集了大量的高附加值的it,互联网,通信,医疗等企业,还有很多政府部门,如发改委,财政局,地税,外事办,国企,上市公司总部,银行入驻。当然,这个板块内最受关注的还是bat,阿里,腾讯,紫光,京东方都落址在此。这些高净值人群的购房需求,支撑起了照母山板块的高价值。在高新技术领域频获利好的照母山,目前也成为重庆高净值人群聚集地。

而香港置地·壹号半岛作为与山岳湖岛为邻的低密度洋房大平层,内部圈层更加纯粹,汇集了重庆各个行业的精英领袖,并有着喜爱湖岛生活,青睐城市核心生活配套及稀缺资源的共同生活观与价值观。

(香港置地壹号半岛意境图)

3、

香港置地·壹号半岛新品压轴亮相

建面约212平米全新清水序列上新

据最新消息,香港置地·壹号半岛近期推出全新建面约212平米宽幕极境大平层。

据笔者打探,这一全新清水序列产品拥有较多的亮点。先看一下户型图。

(建面约212平米宽幕极境大平层户型图)

①五室两厅三卫,满足全家生活功能需求。突破性打造阔达约17.3米的横向建筑。不仅满足约10.9米客厅景观阳台的需求,更以少有的主卧约6.4米景观阳台设计,满足私密空间的观景需求。超大尺度景观阳台,在收揽开阔景观视野的同时,也为生活放下更丰富的家庭场景:室外聊天空间、小型家人活动空间、风景阅读空间等。

②实现空间感更开阔的约3.3米层高,比常规层高多出30公分。让自然光影能更充分的进入室内,造就空间的灵动审美意境。

③双套房+双单间设计,满足家庭成员3-5人的舒适居住空间;客餐厨家庭功能空间采用一体化设计,最大程度简化空间动线,提升空间使用体验感;

值得一提的是,在户型之外,此批次新品由于位居整个社区更里侧,更靠近湖岛并拥有更大面积的中庭景观等优势。

该批次新品最大楼间距达到了约108米,居住于此可极目远眺,视野无垠。此外还有约6000㎡广阔草坪,跟随半岛地形的自然起伏,设计灵动叠水景观,制造更丰富的自然层次,将建筑拥簇其间。

深藏半岛岛心,壹号半岛以对土地自然更珍视的态度,重构建筑空间想象,将以清水产品的更高级序列,再次惊艳重庆大平层市场。

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